🚨 Можно остаться без квартиры и без компенсации. Один нюанс, о котором редко говорят.
🚨 Можно остаться без квартиры и без компенсации. Один нюанс, о котором редко говорят. Если застройщик уже признан банкротом, а вы заключили договор долевого участия после открытия конкурсного производства, рассчитывать на выплату компенсации от Фонда развития территорий, как правило, уже нельзя. Такое ограничение предусмотрено ч. 3 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ. Именно поэтому дата заключения договора долевого участия имеет принципиальное значение. От нее может зависеть, сможете ли вы в дальнейшем получить денежную компенсацию в случае банкротства застройщика. Судебная практика, в том числе Верховного Суда РФ, подтверждает: этот момент может стать решающим при определении права на получение компенсации. 📌 Вывод простой: перед покупкой квартиры в новостройке необходимо проверять не только документы на объект, но и самого застройщика. Его финансовое состояние, судебные споры, наличие признаков банкротства и другие юридические риски лучше выяснить до подписания договора, а не тогда, когда возникнут проблемы. Планируете купить квартиру в новостройке? Обязательно проведите юридическую проверку застройщика. Обратитесь ко мне — я оценю все возможные риски, проверю застройщика и помогу вам принять безопасное решение до заключения договора.