❓Что делать если документы на недвижимость потеряны?
❓Что делать если документы на недвижимость потеряны? Ситуация утраты документов на недвижимость может показаться критичной, но на деле у собственника есть законные способы восстановить подтверждение своих прав. 📌Почему это важно? Выписка из ЕГРН сегодня является основным документом, подтверждающим право собственности. Однако правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследство и т. д.) также играет ключевую роль. Он может потребоваться при продаже объекта или для разрешения спорных ситуаций, связанных с записями в реестре. 📌Что делать при утрате? У собственника есть несколько вариантов: 1️⃣Получить специальную выписку из ЕГРН — заказывается в Росреестре через МФЦ или «Госуслуги»; — содержит данные о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты, стороны договора, основные условия); — является официальным подтверждением права собственности; — предоставляется только ограниченному кругу лиц, прежде всего собственнику. 2️⃣Запросить копию утраченного документа Правоустанавливающие бумаги хранятся в реестровых делах. Копию может получить текущий или предыдущий собственник, а также обладатель иных имущественных прав. Запрос подается через МФЦ, Росреестр или «Госуслуги», указываются кадастровый номер и наименование документа. ❗️Каждый документ требует отдельного запроса.