НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ЗАДАТКЕ — 18 июня 2026 г. в 19:41:27.427
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ЗАДАТКЕ #задаток (аванс) – это денежная сумма, которая вносится для подтверждения намерений продавца и покупателя провести сделку с недвижимостью. 💁♀️И вот как раз на этом этапе оговариваются и закрепляются предварительным договором все нюансы сделки. ✅ Паспортные данные сторон. ✅ Подробная информация о недвижимости, всех собственниках и зарегистрированных. ✅ Сумма и срок, на который вносится задаток. ✅ Перечень документов, которые нужно подготовить (документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных, справки об отсутствии задолженности, согласие супруга и пр.). ✅ Условия возврата задатка. ✅ Дата, когда Продавцы физически освобождают квартиру. ✅ Факторы, которые впоследствии могут повлиять на признание сделки недействительной . ✅ Пункт про неодобрение кредита или самой недвижимости банком при открытии ипотеки 👉 Продавец должен вернуть задаток, если банк не одобрил объект, но не забудьте прописать этот пункт в предварительном договоре. ✅ Порядок взаимного уведомления сторон о готовности к сделке и согласовании даты. ( на практике, большинство агентств этим пренебрегает🤷♀️) ✅ #Дата и #место сделки. ❗Перед внесением задатка убедитесь в том, что имеете дело с собственником квартиры.