Ваш участок в зоне подтопления? Проверим бесплатно 🌊🔍 — 29 августа 2026 г. в 14:00:01.029
Ваш участок в зоне подтопления? Проверим бесплатно 🌊🔍 С 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ, который вносит изменения в Водный кодекс РФ. Теперь строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления полностью запрещено. Единственное исключение — сами сооружения инженерной защиты: дамбы, берегоукрепительные сооружения и т.п. . 📌 Что теперь важно знать Если ваш участок попадает в зону подтопления — строить на нём дом, баню или гараж нельзя. Оформить его по дачной амнистии тоже, скорее всего, не получится. И самая большая проблема: многие до сих пор не знают, попадает ли их участок в такую зону. А информация есть в ЕГРН и на НСПД — её нужно просто проверить (и знать, как посмотреть на НСПД). 🔍 Как проверить самостоятельно 1️⃣ Публичная кадастровая карта (НСПД) — самый быстрый способ. Нужно авторизоваться через Госуслуги, ввести кадастровый номер участка, далее включить тематические слои по умолчанию, далее выбрать Росреестр ➡️ ФГИС ЕГРН и включить слой «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ), нажать на "Иные ЗОУИТ" и посмотреть, не попадает ли участок в зону подтопления. 2️⃣ Расширенная выписка из ЕГРН об объекте— официальное подтверждение. Заказать можно на госуслугах, ее стоимость 700 рублей. Если участок в зоне, в выписке будет указано . 3️⃣ Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — там вам нужна карта ограничений. ПЗЗ доступны на сайте системы территориального планирования, поиск нужно вести по региону и муниципальному образованию. 💡 Мы предлагаем Бесплатную проверку вхождения участка в зону подтопления — по одному параметру, без лишних условий. Что вы получите: ✅️ ответ: попадает ли ваш участок в зону подтопления или затопления; ✅️ пояснения, что это значит для строительства и оформления. ✅️ рекомендации, что делать дальше. Условия: ✅️️акция действует в течение месяца (а там посмотрим) ✅️ проверяем только вхождение участка в ЗОУИТ затопления или подтопления 📩 Как участвовать Просто прислать кадастровый номер или адрес участка. Не рискуйте купить «кота в мешке». Проверьте участок до сделки — бесплатно и без обязательств. 📩