🟢Как вас разводит банк зеленый🟢
🟢Как вас разводит банк зеленый🟢 Я уже писала об этом летом, повторюсь, что сервис банка только ухудшается. Имею ввиду - фабрику, плюс сами услуги дорожают и ставка выше всех, хотя в рекламе низкую заявляют и завлекают вас, прям «конфеткой» притягивают. У риэлторского сообщества закипает и возникает желание написать коллективное письмо в Роспотребнадзор и в ЦБ. Вчера моему клиенту за воздух выставили услугу стоимостью в 60 тысяч. 🙈😳 Качественная проверка (при согласовании ипотеки не проверяют чтоли?) или Услуга “Сделка с гарантией”. Что это? 👉 п.1 - п12 (первый блог) - это расшифровка выписки ЕГРН, которая бесплатная, 👉 п.7 и п.8 - это: - с 2022 года в выписках ЕГРН, 👇Дополнительно 👇 - публичная кадастровая карта, - на Сайте Фонда развития территорий (ФРТ) в разделе «Аварийный фонд» можно найти информацию о доме по адресу. Здесь публикуются не только сведения о статусе, но и сроки сноса и переселения жильцов, причина признания дома аварийным, а также могут быть приложены копии документов межведомственной комиссии. - Сайт «Дом.МинЖКХ» Это общественный сервис, где собрана информация о жилом фонде России. Введите адрес дома в поисковой строке, чтобы узнать его статус. - Обращение в местную администрацию Если онлайн-источники не дали полной информации, - Небольшой совет: иногда жильцы получают официальные уведомления от администрации или видят информационную табличку прямо на доме — это тоже явные признаки. - Сайт УДИБ (Управление диагностики и строительства железных дорог, структурное подразделение РЖД) — тут есть нюанс. Иногда в обиходе «УД» расшифровывают как «управление дороги», но на самом деле это просто внутреннее подразделение РЖД. И действительно: если дом находится в полосе отвода или на территории, которая используется железной дорогой, решение о сносе может приниматься на уровне регионального управления или самой дороги. То есть информация будет в документах регионального органа управления транспортом (например, в Департаменте транспорта или самом управлении дороги), а не в федеральных реестрах. 👉п.13 и п.14, П.15 и п.16 - на сайте городских и арбитражных судов, сайт ФССП. Все претензии и иски на свыше 100 тысяч рублей будут видны. 👉п.13 - сайт «федеральный ресурс» 👉п.15 - можно запросить из госуслуг у собственника и из налогового кабинета. 👉п.17 - сайт МВД. Вот за это клиент заплатил 34.500 рублей😏 В течение 10 дней два моих клиента отказались от гарантии, так им поставили все равно в оплату эту услугу. На моё возмущение на прошлой неделе девушка фабрики Домклик так и сказала, - «ну и что, что я добавила, отключит сам у себя в кабинете». Хорошо, отключим , в случае повторного пересмотра просто уйдем в другой банк. В течение двух месяцев я сделала несколько одобрений в других банках, показывая клиентам на консультации как выглядит гарантия от Сбера и как сильно навязывают услугу. Сумму сегодня можете посмотреть на скрине внизу. Дом с землей, 59500 - это описание двух выписок ЕГРН и рекомендации какие пункты должны быть в договоре кули-продажи. Серьезно? И в конце может быть запись - НЕ РЕКОМЕНДУЕМ! Следовательно, отсутствие сертификата🤷♀️ За что деньги то платили? А ещё менеджеры банка утверждают, что сертификат равен титульному страхованию. Не верьте, это вранье. 🤦♀️ Пусть они ЦБ РФ и Набиуллиной это скажут. Я вам сделаю титульное страхование - настоящее!!! Вы не представляете, сколько риэлторы для вас «отбивают» навязанных лишних денег по разным историям. В действительности, зачем вам нужен агент? Вы ещё уверены, что на услугах агента сэкономите? 😏 ———- Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉