СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА 📆 На прошлой неделе завершился процесс, длившийся почти полгода... ✅ Молодой человек, назовём его Сергеем 👨 , накануне Нового года получил по почте 📩 сюрприз - исковое заявление о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в котором он прописан с самого рождения и не проживал, поскольку после развода родителей длительное время проживал с матерью не по месту своей регистрации ☹️ ⚖️ Не смутило истцов то, что 2,5 года назад им уже один раз суд отказал ❌ в аналогичных исковых требованиях, признав, что Сергей выехал из муниципальной квартиры вынужденно - в малолетнем возрасте с матерью и не имел возможности осуществлять права по пользованию жилым помещением 📝 В этот раз истцы утверждали, что с момента совершеннолетия, несмотря на отсутствие препятствий с их стороны, Сергей не реализовал своё право на вселение в квартиру, личных вещей в ней не имеет, расходы по оплате за жильё не несёт, с истцами не общается 📌 Нами был заявлен встречный иск 📄 о вселении и возложении обязанности на проживающих в квартире не чинить Сергею препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры 🔑, при этом суду представлены доказательства того, что Сергей НЕ утратил интерес к спорному жилому помещению, а именно: 🔹 сохранял регистрацию по месту жительства в нём 📕 🔹 с момента достижения совершеннолетия регулярно вносил частичную оплату за наём и ЖКУ за спорную квартиру 💸 🔹 предпринял несколько неудачных попыток попасть в квартиру, чтобы получить от неё ключи 🏢 🔹 не довёл до конца за 1,5 года после достижения совершеннолетия своё вселение в связи с загруженностью при подготовке к сдаче ЕГЭ, поступлению в образовательную организацию, обучении в колледже и начале своей трудовой деятельности 🛠️ ⚖️ Судом указано в решении, что Сергей НЕ может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку: ♦️ приобрел его на законных основаниях путём его регистрации в квартире в качестве члена семьи нанимателя и определения его места жительства по соглашению родителей ♦️ после достижения 18 лет НЕ поменял место регистрации по месту жительства, начал вносить плату за жилое помещение, что свидетельствует о его заинтересованности в использовании спорной квартиры и намерении сохранения правовой связи с ней ♦️ предпринял несколько попыток по вселению в квартиру, но не смог довести до конца своё намерение, поскольку после получения общего образования был занят поступлением в другое образовательное учреждение, обучением в нём и решением вопроса о дальнейшем трудоустройстве ⚖️ Учитывая, что во внесудебном порядке Сергею решить вопрос с доступом в спорную квартиру не удалось 🙅♂️, суд решил отказать истцу в признании Сергея утратившим право пользования жилым помещением ❌, а его встречные исковые требования о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить ‼️ ⚖️ Апелляционным судом решение суда оставлено без изменений, а жалоба истца и представление прокурора - без удовлетворения ‼️ 📌 Всю информацию дублирую в ТГ в ВК #выселение #вселение #ПравоПользованияЖилымПомещением #СоциальныйНаймЖилья