"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 3 августа 2026 г.
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика — 3 августа 2026 г. в 08:30:02.378
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика Вторая история тоже про спор после смены управления. ТСЖ в Хабаровске взыскивало с бывшей УК деньги, которые та собирала с собственников за содержание и текущий ремонт. Суммы там были серьёзные. Поэтому суд назначил экспертизу и попросил разложить выполненные работы по видам: капитальный ремонт; текущий ремонт; работы по содержанию общего имущества; неотложные работы. В деле были, в том числе, расходы на замену доводчиков. УК указывала, что доводчики были украдены неустановленными лицами. Эксперт и суд отдельно смотрели, какие расходы реально подтверждены, какие относятся к содержанию, какие к текущему ремонту, какие к неотложным работам, а какие вообще не доказаны. По делу эксперт установил, в частности: 95 829 руб. относятся к капитальному ремонту. 260 721 руб. к текущему ремонту. 973 057,21 руб. к содержанию. 76 361 руб. к неотложным работам. Расходы на замену доводчиков суд учёл как подтверждённые, потому что были документы и подтверждение кражи. Реквизиты дела: Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 № 06АП-7667/2021 по делу № А73-999/2020. Мой вывод такой. Если УК восстанавливает что-то после кражи или вандализма, надо сразу понимать, к какому виду работ это относится. И снова всё упирается в документы, а не просто «мы заменили доводчики». А почему заменили, когда выявили, чем подтверждена кража, кто выполнил работы, сколько это стоило, кто принял результат и из какого источника это оплачено. Продолжение следует...