С 1 октября 2026 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки.
С 1 октября 2026 года в России изменятся условия получения семейной ипотеки. Ключевые обновления — привязка ставки по льготному кредиту к числу детей в семье и дифференциация максимальной суммы ссуд, которые будут зависеть от региона проживания заёмщиков. Для регионов России, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, ставка составит от 2% до 10% годовых: - Семьи с пятью и более детьми смогут оформить кредит под 2% годовых на сумму до 10 млн рублей. При этом хотя бы одному ребёнку на момент заключения договора должно быть менее семи лет. - Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей. - Для семей с двумя детьми установят ставку 8% и лимит в 8 млн рублей. - Семьи с одним ребёнком младше семи лет смогут оформить ипотеку под 10% годовых на сумму до 6 млн рублей. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области условия будут отличаться: - Для семей с пятью и более детьми ставка составит 4%, а максимальная сумма кредита — 18 млн рублей. - При наличии четырёх детей ставка будет 6%, лимит — 18 млн рублей. - Семьи с тремя детьми смогут получить кредит под 8% на сумму до 18 млн рублей. - Для семей с двумя детьми ставка составит 10%, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей. - При одном ребёнке младше семи лет ставка будет 12%, а максимальный размер кредита — 12 млн рублей. Ставка по семейной ипотеке в сегменте ИЖС (на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья) останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет. Новые условия будут применяться к договорам, заключённым с 1 октября