👀 Что будет с недвижимостью в 2027 году: 5 тенденций, за которыми стоит следить уже се...
👀 Что будет с недвижимостью в 2027 году: 5 тенденций, за которыми стоит следить уже сейчас Наступила осень, за ней зима, а вместе с ней и новый год. Я часто уже в сентябре-октябре начинаю анализировать тенденции рынка недвижимости в следующем году, чтобы подготовить моих клиентов и себя к новым реалиям. Так что делюсь, какие изменения я для себя отметила: 1️⃣ Покупатели всё чаще будут выбирать готовое жильё Многие уже не хотят ждать ключи по 4–5 лет. Если есть возможность купить готовую квартиру или объект с ближайшим сроком сдачи, интерес всё чаще смещается туда. Особенно если разница в цене между строящимся и готовым жильём небольшая, а иногда готовый вариант ещё и оказывается выгоднее. 2️⃣ Дорогая ипотека продолжит поддерживать аренду Пока рыночные ставки остаются высокими, часть покупателей откладывает покупку и продолжает снимать жильё. Для собственников это значит, что спрос на качественные квартиры в хороших локациях может оставаться высоким. А значит, важно следить за рынком и вовремя пересматривать стоимость аренды. 3️⃣ Хороших объектов может становиться меньше Это между прочим уже происходит, объем жилья сильно снизился в этом году. Сейчас застройщики ставят больше на жилье премиум-класса, чтобы не просесть в доходе. Из-за этого качественные, и при этом недорогие квартиры в ликвидных районах будут становиться всё более дефицитными. Но здесь есть важный нюанс: цена будет расти, но не всё подряд. Слабая локация, неудачная планировка или завышенная цена могут сильно ограничить потенциал объекта. 4️⃣ Часть денег с депозитов будет искать новое направление Последние годы вклады были очень привлекательны из-за высоких ставок. Но по мере снижения доходности депозитов часть капитала может начать переходить в другие инструменты. Да и все большее отсутствие доверия к государству стимулирует людей перекладывать в более надежные активы, где тебе счет не заблокируют одним днем. 5️⃣Главный запрос инвесторов — не только заработать, но и сохранить капитал Если раньше многие заходили в сделки ради максимального роста, сейчас всё чаще слышу вопрос: куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались и при этом продолжали работать? Именно поэтому сильнее становятся востребованы объекты с понятной экономикой: хорошая локация, стабильный спрос, аренда и возможность продать актив в будущем. В 2027 нужно еще более внимательнее относится к покупке недвижимости, чтобы можно было выгодно сдать в аренду или перепродать объект. Ну и ждать не стоит, уже знаете, ждать некуда. Условия ужесточаются, квартир хороших меньше, цены растут. ‼️Я не пытаюсь нагнать панику. Я хочу донести, что пока вы откладываете покупку, вы могли взять выгодную рассрочку или купить квартиру по семейной ипотеке с комфортными платежами, при этом сдавая ее в аренду и закрывая ипотеку платежами арендатора. А завтра — это завтра, с другими ценами, другими условиями, другими реалиями. И как показывает тенденция, из года в год особо лучше не становится. 💭 Устали оттягивать до последнего покупку недвижимости? Записывайтесь на консультацию, я разработаю для вас план для покупки недвижимости для жизни или инвестиций. #недвижимость #польза #новости