Продажа от собственника. ГАБ с арендатором Пятерочка. Крупнейший супермаркет в ЖК Москв...
Продажа от собственника. ГАБ с арендатором Пятерочка. Крупнейший супермаркет в ЖК Москвичка по площади торгового зала. Торговое помещение площадью 510 м² с действующим федеральным арендатором Пятерочка. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Василия Ощепкова, д.4, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В 500 метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4000 тысяч человек. Инвестиционные параметры: • МАП с 3-го года 1 770 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%); • ГАП 21 230 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%); • Привязка к РТО 5%; • Окупаемость 8.5 лет, с учетом льготного периода; • Арендатор Пятерочка; • Цена 160 000 000 рублей (вкл. НДС 22%); Характеристики объекта: • площадь 510 м²; • электрическая мощность 65 кВт; • первая линия; • удобная входная группа. МСК, Василия Ощепкова 4 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru