🔥Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «Rostic's», готовый арендный бизнес...
🔥Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «Rostic's», готовый арендный бизнес(ГАБ). «Ростикс» (Rostic’s) — российская сеть ресторанов быстрого питания, специализирующаяся на блюдах из курицы. 🔥По состоянию на начало 2026 года под управлением сети работает более 1300 ресторанов в 74 регионах России. Помещение расположено в современном торгово-административном комплексе «Garden Mir». Комплекс сформирован пулом арендаторов, как офисными так и торговыми помещениями. Здание примыкает к зданию в котором метро «Проспект Мира» кольцевая. Мега интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, который многократно увеличится с окончанием реконструкции СК Олимпийский. Сформировано деловое окружение, жилой массив, множество учебных заведений. 1-я линия проспект Мира. Вывеска на фасаде. Свободный доступ. Предлагаемое помещение: Минус первый этаж: 368.8 м2. 2 входа, один из лобби БЦ по эскалатору, второй из подземного перехода который проходит через проспект Мира. Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Технологическая вытяжка. 💰Финансовые показатели: Арендатор: «Rostic's». Долгосрочный договор: до 31.01.2032 г. Ежегодная индексация: 6%. Арендатор отдельно оплачивает эксплуатационные и коммунальные услуги. 🔥Окупаемость: 10.5 года. Земля в собственности. Стоимость: 270 млн. руб. Продажа от юр. лица. ДКП. МСК, проспект Мира д. 40 ☎️ для связи +7-968-735-03-33 Telegram/MAX/WhatsApp 0586272@mail.ru