Подрядчик построил дорогу. По ней ездят машины. А деньги выбивал 4 года.
Подрядчик построил дорогу. По ней ездят машины. А деньги выбивал 4 года. Подрядчик сдал участок федеральной трассы. Объект введён в эксплуатацию, разрешение получено, движение открыто. Работа сделана, результатом пользуется заказчик. К оплате почти 45 млн рублей. Заказчик платить отказался. Не потому что плохо построили. К качеству и объёму работ претензий не было. Заказчик зашёл с другой стороны, со стороны документов и процедуры: акты КС-2 и КС-3 подписаны в одностороннем порядке; исполнительная документация не завизирована стройконтролем; подрядчик вовремя не оформил страховку; не уведомил заказчика об изменении в составе собственников. Узнаёте? Так выглядит почти каждый отказ платить. Заказчик не спорит, что работа сделана. Он цепляется за документы. И дальше четыре года ада. Декабрь 2021: подрядчик выиграл. Казалось, точка. 2022: кассация отменяет, дело по новому кругу. 2024: апелляция отказывает почти во всём. Из 45 млн оставляет 21. Причина одна: «нет надлежащей исполнительной документации». 2025: подрядчик уже на грани проигрыша. Спас Верховный суд. Он сказал прямо: отсутствие исполнительной документации само по себе не освобождает заказчика от оплаты, если работы выполнены, объект введён в эксплуатацию и имеет ценность. А доказывать, что без этих бумаг результатом нельзя пользоваться, обязан сам заказчик. Не подрядчик. Итог: суд подтвердил больше 40 млн долга плюс проценты сверху. Подрядчик победил. Но цена победы: 4 года, 10 судебных актов, дважды до Верховного суда, замороженные деньги и нервы. А ведь всё могло закончиться в разы быстрее. Если бы документы были оформлены правильно. Запомните главное: этот подрядчик был прав по сути и едва не проиграл. Миллионы теряются не на стройке. Они теряются в папке с документами. Я собрала 5 ошибок, которые превращают честно выполненную работу в многолетний суд. Те самые, на которых чуть не сгорел этот подрядчик. ✅ Забирайте чек-лист «5 ошибок подрядчика» в боте: https://t.me/advokatgrikevich_bot