«Аванс задержали, вот сроки и поехали. Я-то тут при чём?» Кажется справедливым. В суде ...
«Аванс задержали, вот сроки и поехали. Я-то тут при чём?» Кажется справедливым. В суде разбивается за минуту. Субподрядчик ставил оконные и балконные блоки из ПВХ в жилом доме с подземной автостоянкой в Мытищах. Договор от 28 декабря 2020 года, с учётом допсоглашения цена выросла до 20,5 миллиона. Деньги нормальные, объект нормальный. Субподрядчик систематически срывал график. Подрядчик расторг договор уведомлением от 5 мая 2023 года и потребовал возврат денег. Тогда субподрядчик пошёл в суд: просил признать расторжение незаконным, взыскать задолженность 1,5 миллиона и обязать принять работы ещё на 9,1 миллиона. Его защита строилась на одной мысли: сроки в договоре завязаны на авансирование, а заказчик проавансировал с опозданием: первый транш 5,9 миллиона только 1 февраля 2021 года, второй 6 миллионов 30 апреля. Значит, рассуждает субподрядчик, в просрочке виноват не я, а тот, кто поздно дал денег. Суд открыл договор и стал искать ту самую связку «сроки зависят от аванса». И не нашёл. В договоре выполнение работ не было поставлено в зависимость от перечисления аванса. А раз в тексте этого нет, аргумент «мне поздно заплатили» повисает в воздухе. Плюс работы в полном объёме до расторжения субподрядчик не сдал, а заказчик заявил мотивированный отказ от приёмки. Отдельно сыграло то, что нарушение сроков уже было установлено в другом деле. Итог - субподрядчику отказано. Почему подрядчик проиграл? Он защищался устной логикой и здравым смыслом, а суд читал текст договора. Если вы хотите, чтобы ваши сроки сдвигались, когда заказчик задерживает аванс или не выполняет встречные обязанности, это должно быть прямо написано в договоре. Не написано, значит, для суда такой связи нет. Большинство подрядчиков проигрывают не в зале суда, а в момент подписания договора. Проверьте текст вашего договора. Для связи: Оксана Грикевич