Генподрядчик не платит. Заказчик работы уже принял. Можно пойти к нему напрямую?
Генподрядчик не платит. Заказчик работы уже принял. Можно пойти к нему напрямую? Субподрядчик выполнил работы. Генподрядчик акты подписал. Заказчик объект принял. Все довольны. Кроме субподрядчика, которому не заплатили. И тут возникает идея: заказчик же видит результат. Он же принял. Он же заплатил генподрядчику. Пойду к нему напрямую, пусть разберётся. Не сработает. И вот почему. У вас нет договора с заказчиком. Ваш договор с генподрядчиком. Его договор с заказчиком. Это две разные цепочки обязательств. Статья 706 ГК РФ прямо говорит: субподрядчик и заказчик не вправе предъявлять друг другу требования, если иное не предусмотрено договором. Заказчик принял работы? Да. Заплатил генподрядчику? Возможно. Но вам он ничего не должен. Даже если знает вас в лицо, даже если ваши рабочие стояли у него на объекте, даже если он лично жал вам руку и говорил «отличная работа». Основание - договор. А договор у вас с генподрядчиком. Поэтому работаем не с заказчиком, а с тем, кто вам должен. По шагам. Шаг первый. Проверьте, подписаны ли акты Есть подписанные КС-2 и КС-3 от генподрядчика? Отлично, это ваше главное доказательство. Нет подписанных актов? Тогда проверьте: направляли ли вы их генподрядчику и есть ли подтверждение направления. Если акты не направлены - направляйте сегодня. Почтой России с описью вложения. Генподрядчик получит и не подпишет? Не направит мотивированный отказ в срок? Работы считаются принятыми без претензий и замечаний. Если акты вообще не составлены - составляйте и направляйте. Да, с опозданием. Да, хуже, чем вовремя. Но лучше, чем никогда. Шаг второй. Претензия генподрядчику Не звонок. Не просьба. Не «ну когда уже». Письменная претензия с конкретной суммой: основной долг, неустойка с расчётом на дату претензии, срок оплаты 10 рабочих дней, последствия - обращение в арбитражный суд с отнесением судебных расходов на генподрядчика. Направляйте на юридический адрес с описью. Параллельно на электронную почту из договора. Это обязательный досудебный порядок. Шаг третий. Проверьте финансовое состояние генподрядчика Пока ждёте ответ на претензию, проверьте: есть ли у генподрядчика другие суды (kad.arbitr.ru ), есть ли исполнительные производства (fssp.gov.ru ), не начал ли он ликвидацию. Это займёт 15 минут и покажет, с кем вы имеете дело. Шаг четвёртый. Иск и обеспечительные меры Срок из претензии истёк, ответа нет - подавайте иск. Одновременно с иском можно попросить об обеспечительных мерах: арест денежных средств на счетах генподрядчика. Не факт, что суд удовлетворит меры, но попробовать стоит. В региональных суда вероятность мер выше. Шаг пятый. Исполнение решения Выиграли суд, получили исполнительный лист. Несете его в банк или приставам. А теперь про исключения, когда к заказчику всё-таки можно напрямую. Первое. В договоре субподряда или генподряда прямо прописано право субподрядчика на прямые расчёты с заказчиком. Редкость, но бывает. Второе. Цессия. Генподрядчик может уступить вам своё право требования к заказчику в счёт долга перед вами. И на будущее. Впишите в следующий договор субподряда до начала работ: Поэтапная оплата с короткими сроками. Выполнил этап, подписали акт, ХХ рабочих дней на оплату. Право на приостановку работ при просрочке оплаты. Конкретный пункт в договоре. Условие о прямых расчётах с заказчиком в случае неплатежеспособности генподрядчика. Заказчики не любят это подписывать, но, если вы в сильной переговорной позиции - настаивайте. Этих условий нет в текущем договоре? При следующем впишите. Столкнулись с неплатежом – пишите Оксана Грикевич