Очередной удар по спросу на недвижимость нанёс ЦБ РФ. — 30 марта 2026 г. в 10:23:44.690
Очередной удар по спросу на недвижимость нанёс ЦБ РФ. Серым справкам о зарплате для одобрения ипотеки пришел конец! Или нет? Послезавтра, 1 апреля 2026 года в сфере ипотечного кредитования в России вступят в силу новые правила — их утвердил Центральный банк РФ. Согласно обновлённым требованиям, банки при рассмотрении заявок на ипотеку будут сравнивать два показателя: 1. доход заёмщика, зафиксированный в справке 2‑НДФЛ (это официальная справка о зарплате от работодателя); 2. средний уровень заработка для соответствующей должности и сферы деятельности — по данным Росстата, уменьшенным на 10 %. Для расчёта платёжеспособности клиента банк возьмёт меньшее из двух значений. Эта мера должна сократить количество «нарисованных справок». Но у меня вопрос: что мешает компаниям, рисующим липовые зарплаты, рисовать липовые должности, сверяясь с данными Росстата? Посмотрим. А пока сложности при одобрении ипотеки стали возникать у нормальных заемщиков. Потому что бумажек и предписаний стало больше, а ИИ в банки еще не завезли…