Департамент управления имуществом Ивановской области
Без категории · 14 июля 2026 г.
📱Биометрия для сделок с недвижимостью с 1 июля 2026: пошаговая инструкция, как её полу... — 14 июля 2026 г. в 12:54:07.255
📱Биометрия для сделок с недвижимостью с 1 июля 2026: пошаговая инструкция, как её получить👇 Ранее мы уже сообщали, что с 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет совершать с использованием биометрии. Теперь подробно рассказываем, как её получить и что для этого нужно 📌Для начала — главное: С 1 июля часть сделок с квартирами , домами и коммерческой недвижимостью можно проводить полностью дистанционно. При этом традиционный способ (через МФЦ, нотариуса или напрямую в Росреестр) сохраняется — биометрия это возможность, а не обязанность. Для удалённой сделки потребуются два компонента: 1️⃣Подтверждённая биометрия в Единой биометрической системе (ЕБС). 2️⃣Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Сегодня разбираем первый и самый важный шаг — как получить подтверждённую биометрию. 📝Пошаговая инструкция: получаем биометрию для сделок Шаг 1️⃣. Убедитесь, что у вас есть подтверждённая учётная запись на «Госуслугах» Без неё биометрию не оформят❗Если учётка ещё не подтверждена — посетите любой МФЦ с паспортом и СНИЛС. Шаг 2️⃣. Найдите ближайший центр сбора биометрии Это могут быть: отделения банков (Сбер, ВТБ, Т-Банк и другие, подключённые к ЕБС); МФЦ; салоны связи (например, МТС, Билайн, Мегафон). Полный список центров есть на сайте ЕБС, «Госуслуг» или Банка России. Шаг 3️⃣. Придите в центр с документами Возьмите с собой: паспорт 📰; СНИЛС 💳. Сотрудник проверит ваши данные и запустит процедуру. Шаг 4️⃣. Пройдите процедуру сбора биометрии Вас попросят: посмотреть в камеру — сделают фото (система зафиксирует изображение лица для биометрического шаблона); произнести три последовательности цифр (например, «123», «456», «789») — так запишут образец голоса. Обратите внимание: изображение лица + голос — это обязательный набор для юридически значимых действий. Для загранпаспорта берут отпечатки пальцев, а здесь нужен именно голос. Не путайте❗️ Шаг 5️⃣. Подпишите согласие на обработку биометрических данных Без этого документа процедуру не завершат. Шаг 6️⃣. Дождитесь подтверждения статуса Обычно статус «Подтверждённая биометрия» появляется в личном кабинете на «Госуслугах» через несколько часов. В редких случаях обработка может занять до 5 календарных дней. Как проверить: зайдите в личный кабинет на «Госуслугах», в поиске введите слово «Биометрия» — система покажет ваш текущий статус. ❗ Важные нюансы, о которых нужно знать 🔹Добровольность. Вы всегда можете отказаться от биометрии и провести сделку традиционно — через МФЦ или нотариуса. Никто не вправе вас принуждать. 🔹Биометрия не заменяет электронную подпись. Она работает как дополнительный фактор защиты: биометрия подтверждает, что это именно вы, а УКЭП придаёт документам юридическую силу. Оба инструмента нужны вместе. 🔹Есть ограничения. Дистанционный порядок пока не применяется к сделкам: - с долями в общей собственности; - с участием несовершеннолетних; - если в ЕГРН есть запись о невозможности регистрации без личного участия собственника. Аренда тоже под этот порядок не попадает, потому что право собственности при ней не переходит. 🔹Безопасность. Биометрические данные в ЕБС хранятся в зашифрованном виде и передаются по защищённым каналам. 📢 Однако главный риск — ваш аккаунт на «Госуслугах»: никогда не передавайте коды из СМС и пароли третьим лицам.