Доходные метры | Коммерческая недвижимость. Курорты. Регионы.
Бизнес · 20 августа 2026 г.
#закрытый_рынок — 20 августа 2026 г. в 19:41:11.305
#закрытый_рынок ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Объект закрыт. Адрес и более подробная информация только при личном общении. 🏢 Что продаётся: • отдельно стоящее здание • площадь около 1 000 м² • полностью заполнено арендаторами • коммунальные платежи оплачивают арендаторы • в 2013 году проведён капитальный ремонт • окупаемость около 10–11 лет • цена 112 млн рублей 📍Сильные стороны: • центр города • действующий арендный поток • полная заполняемость • несколько арендаторов, нет зависимости от одного • устойчивые форматы бизнеса • коммунальные расходы лежат на арендаторах 📍Мой вердикт: Это не объект с волшебной окупаемостью за восемь лет. Зато это городской, рабочий и реальный готовый арендный бизнес. Здание приносит доход сейчас, полностью заполнено и не требует поиска арендаторов после покупки. Один нюанс всё же есть. Объект находится в закрытой продаже. Более подробная информация только при личном общении.