Ребёнку исполняется семь лет — Семейная ипотека уже недоступна?
Ребёнку исполняется семь лет — Семейная ипотека уже недоступна? Недавно к нам практически с криком о помощи обратилась семья: — Помогите срочно выйти на сделку! Ребёнку скоро исполнится семь лет, и мы боимся потерять право на Семейную ипотеку. Перед сделкой клиенты обратились за консультацией к сотруднику банка. Там им сказали, что после дня рождения ребёнка приобрести выбранный готовый дом по Семейной ипотеке уже не получится. Первый вопрос, который я задала: — Сколько у вас детей? Оказалось, в семье двое несовершеннолетних детей. Я успокоила клиентов и объяснила: возраст одного ребёнка в данном случае не лишает семью права на участие в программе. Если в семье двое несовершеннолетних детей, Семейную ипотеку можно использовать: ✅ для покупки готового жилого дома у юридического лица или индивидуального предпринимателя; ✅ для строительства дома с подрядной организацией с расчётами через счёт эскроу. Возраст ребёнка действительно важен при определении категории семьи и доступных объектов. Например, если в семье нет ребёнка младше семи лет или ребёнка с инвалидностью, для покупки квартиры в новостройке действуют дополнительные территориальные ограничения. Получается, на консультации в банке клиентам дали некорректную информацию и применили к их ситуации ограничение, которое в данном случае не действует. Мы направили семье актуальные условия программы, подробно всё объяснили — клиенты успокоились и продолжили подготовку к сделке. А ипотечное сопровождение решили доверить нам. Чтобы вам было проще ориентироваться в условиях программы, мы подготовим наглядную памятку: какую недвижимость можно приобрести по Семейной ипотеке в зависимости от состава семьи. Если такая памятка вам нужна — поставьте 👍 под этим постом. Подготовим и обязательно выложим её в канале! Вывод: право на Семейную ипотеку нельзя определять только по возрасту одного ребёнка. Необходимо одновременно проверить: — количество и возраст всех детей; — вид приобретаемой недвижимости; — кто выступает продавцом; — регион и населённый пункт; — способ проведения расчётов. Одна неверная консультация могла заставить семью отказаться от программы, которая на самом деле им доступна. #случайизпрактики #семейнаяипотека #ДомЛайт