🔹 Новость дня | Разбирает ипотечный брокер
🔹 Новость дня | Разбирает ипотечный брокер ЦБ сохранил ограничения по ипотеке. Что это значит для заемщиков? Банк России решил не ужесточать с IV квартала 2026 года действующие ограничения по ипотеке на: — новостройки; — готовые квартиры; — строительство частных домов по программе ИЖС. Если объяснить простыми словами, банки по-прежнему ограничены в количестве ипотечных кредитов, которые они могут выдавать заемщикам с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом. Что важно понимать: Сохранение лимитов — это не смягчение требований и не снижение ипотечных ставок. Новых ограничений не появилось, но клиентам с высоким ПДН получить одобрение по-прежнему будет непросто. При этом Банк России отмечает положительную динамику: — доля ипотечных кредитов с ПДН выше 80% снизилась с 6% до 4%; — доля кредитов с первоначальным взносом до 20% — с 5% до 1%; — в ИЖС доля заемщиков с ПДН выше 50% сократилась с 49% до 37%. Вывод ипотечного брокера: Банки продолжают внимательно оценивать долговую нагрузку клиента. Поэтому перед подачей заявки важно заранее рассчитать ПДН, проверить действующие кредиты и лимиты по кредитным картам. Подача заявки без подготовки может привести к отказу даже при хорошем официальном доходе. Разобрать в следующем посте, как банки рассчитывают ПДН и какие обязательства учитывают? Поставьте 👍 #ДомЛайт_новости #ипотека