Куда бы мы вложили 30 млн рублей сегодня? — 3 июля 2026 г. в 16:17:16.259
Куда бы мы вложили 30 млн рублей сегодня? Если бы к нам обратился инвестор с капиталом 30 млн рублей, мы бы не стали покупать первый понравившийся объект или держать деньги на депозите. Вот что мы бы рассматривали в первую очередь. 1. Помещения с федеральными арендаторами в Ленинградской области За такой бюджет можно приобрести объекты с сетями «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит», «Монетка», «ЗооОптТорг» и другими федеральными арендаторами в городах Ленинградской области. Как правило, такие объекты дают стабильный арендный поток и пользуются спросом у инвесторов. 2. Торговые комплексы на этапе строительства На старте проекта стоимость входа ниже. После ввода объекта в эксплуатацию инвестор получает не только арендный доход, но и рост стоимости самого помещения. 3. Коммерческие помещения в новых жилых кварталах Главное — выбирать не просто помещение, а локацию с перспективным трафиком, высокой плотностью населения и сильными якорными арендаторами. 4. Два объекта вместо одного Если позволяет бюджет, лучше распределить капитал между двумя помещениями. Это снижает риски и делает инвестиционный портфель более устойчивым. Для нас сегодня 30 млн рублей — это капитал, который ещё позволяет выбирать действительно сильные объекты. Главное — купить не просто помещение, а актив, который через несколько лет будет стоить дороже и продолжит приносить стабильный арендный доход. Если вы планируете инвестировать в коммерческую недвижимость с бюджетом от 30 млн рублей, обращайтесь. Поможем подобрать объекты, которые будут работать на вас не только сегодня, но и через несколько лет.