Объект дня: помещение с федеральным арендатором «ЗооОптТорг» в Сосновом Бору — 26 июня 2026 г. в 16:08:17.689
Объект дня: помещение с федеральным арендатором «ЗооОптТорг» в Сосновом Бору Предлагаем в продажу коммерческое помещение с действующим арендатором в составе торгового комплекса. 📍 Локация: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Солнечная, 35А 🏬 Площадь: 101,8 м² Стоимость и условия сделки: • Цена продажи: 16 000 000 рублей; • Арендатор: «ЗооОптТорг» (договор до 2029 года); • МАП: 120 000 руб./мес. + коммунальные услуги; • Индексация: 5% один раз в год; • Окупаемость: 11 лет. Основные характеристики: • Первый этаж; • Высота потолков — 4 м; • Электрическая мощность — 15 кВт; • Большие витринные окна с хорошей видимостью с проезжей части; • Вход через общий тамбур с федеральными арендаторами «ВинЛаб» и магазином садово-хозяйственных товаров. Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Места под вывеску и рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все центральные коммуникации; • Юридический статус: собственность. ❗️Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды, ежегодной индексацией и стабильным арендным потоком. Для получения подробной информации и презентации объекта — ставьте «➕» в комментариях.