«Кресты» могут стать крупнейшим в мире гостиничным проектом, созданным на базе историче... — 17 июня 2026 г. в 14:51:46.063
«Кресты» могут стать крупнейшим в мире гостиничным проектом, созданным на базе исторической тюрьмы. По данным NF Group, проект редевелопмента легендарного комплекса «Кресты» в Санкт-Петербурге имеет шансы стать мировым рекордсменом по количеству номеров, размещенных именно в исторических тюремных зданиях. В состав комплекса войдут два отеля категорий 4* и 5* на 262 номера. Для ресторанного рынка проект интересен не только гостиничной составляющей. Девелопер планирует создать многофункциональное пространство с культурными, общественными и гастрономическими функциями, ориентированное как на туристов, так и на жителей города. Фактически речь идет о появлении новой точки притяжения в Петербурге. По состоянию на июнь 2026 года в Санкт-Петербурге насчитывается 186 качественных гостиниц на 25,3 тыс. номеров, а за последние три года было открыто 22 новых объекта категории 4–5* более чем на 2 тыс. номеров. Основная часть предложения приходится на гостиницы категории 4* – 58%, еще 15% составляют объекты категории 5*. Растут и операционные показатели. По данным Hotel Advisors, средняя стоимость номера в петербургских отелях категории 4* по итогам 2025 года достигла 7,3 тыс. руб. за сутки (+9% год к году), а в сегменте 5* – 13,9 тыс. руб. (+10%). Средняя загрузка составила 67 и 61% соответственно. Бывшие тюрьмы по всему миру всё чаще превращаются в гостиницы. Среди известных примеров – The Liberty в Бостоне, The Hoxton в Амстердаме и Home Hotel Katajanokka в Хельсинки. Наибольшая доля объектов приходится на здания XIX века – 75%. Большая часть открытий пришлась на период 2001–2010 гг. – 7 гостиничных объектов на 0,8 тыс. номеров. Среди ближайших запусков – Hoshinoya Nara Prison Hotel 5* на 48 номеров в японской Наре, первых гостей здесь планируют принять этим летом.