Сегодня работала на VII ежегодной клиентской конференции SMART ENGINEERS «УПРАВЛЕНИЕ СТ... — 20 мая 2026 г. в 15:58:22.501
Сегодня работала на VII ежегодной клиентской конференции SMART ENGINEERS «УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ. АКТУАЛЬНЫЕ ПРАКТИКИ». Рассказала об основных причинах, по которым сегодня многие строительные проекты не доходят до успешного завершения, а подрядчики — до оплаты выполнения. А еще о том, на какие тренды арбитражной практики следует обратить внимание, если вы - участник подрядных отношений. Среди тех, что вижу, есть три главных, которые уже сложно не замечать: внимание судов к потребительской ценности результата работ, тенденция к расширительному толкованию тезиса «подрядчик - профессиональный участник рынка» приоритет публично-значимых целей в бюджетной стройке Ну и в целом, говорила о том, что сейчас происходит в подрядных спорах. И о том, на что нужно посмотреть перед принятием решения о походе в суд, если такой выбор стоит, конечно. Есть одно огромное препятствие для принятия верного решения, идти туда или нет. Его сложно увидеть, но каждый руководитель точно его ощущал. Я имею ввиду внутреннее убеждение: я прав, и как я буду потом жить с тем, что я такой весь правый, уступил этим не очень порядочным людям? Представьте себе, вы тысячу раз правы, а ваши оппоненты берут больше, чем могли бы, за ваш счет! Наверное еще и другим пойдут рассказывать, что с вами так можно. Чувствуете, как снизу что-то начинает подкипать? И вот как раз именно это ощущение мешает увидеть объективную картину состояния ваших дел. Очень часто вижу это в своей работе. Смотрим обстоятельства, документы клиента, видим, что по понятиям он прав. Но многие важные обстоятельства никак не закрыты документами, не выполнены нужные действия. Что будем делать со всей этой неподтвержденной правотой в суде? Суд — это кровавая баня с непонятным исходом. Теперь еще и достаточно дорогая, учитывая новые размеры пошлин, к которым мы все еще пытаемся привыкнуть. При этом банщик ваш не всегда имеет возможность принять правильное решение: вроде все правильно говорите, а доказательств маловато, либо ваши представители не умеют объяснить некоторые понятные только вам вещи, учитывая что строительные и проектные обстоятельства технически сложны к понимаю. Даже если заходишь ты в спор супер подготовленный, с классной стратегией, проверенными доводами и доказательствами, решение в конечном счете все равно принимает суд. И не факт, что именно в вашем деле суд внезапно не поменяет подход, на который мы ориентировались. Просто потому что «теперь, ребята, мы смотрим на эти вещи вот так». Поэтому часто бывает, что простое решение — это договориться, пойти на взаимные уступки. Нащупать то, что важно оппоненту, его слабые стороны и использовать это в своей позиции. Но при этом и самому объективно смотреть на вещи. Со своей стороны мы обеспечиваем ясность этой картины, вытаскиваем из ситуации все, что можно использовать. Показываем то, на чем можно споткнуться или потерять. Ну и следим за судебными трендами, некоторые из которых прямо из закона не следуют, а обусловлены внешней конъюнктурой — рыночной или политической.