🏠 В выписке ЕГРН — запрет. Что делать?
🏠 В выписке ЕГРН — запрет. Что делать? В работе такие ситуации встречаются. Квартира подходит, цена устраивает, документы начинают собирать — и в выписке ЕГРН появляется запрет на регистрационные действия. На этом месте я бы не спешил ни с авансом, ни с датой сделки. Сначала нужно понять, откуда взялся запрет. Кто его установил? На каком основании? Связан ли он с долгами, исполнительным производством, судебным спором или чем-то ещё? Потому что одна и та же строчка в ЕГРН может стоять за совершенно разными ситуациями. Иногда причина понятная и решаемая. Например, продавец закрывает задолженность, после чего ограничение снимают. А иногда начинаешь разбираться — и понимаешь, что вопрос гораздо сложнее, чем звучало в начале. Поэтому фразы: «Это старый запрет» «Скоро снимут» «На сделке всё решим» для меня ничего не меняют. Мне нужен документ, из которого понятно, почему появился запрет и что должно произойти, чтобы его сняли. И уже после этого можно принимать решение по квартире. Сам факт запрета не означает, что объект нужно сразу вычёркивать. Но пока его причина не понятна, я бы точно не относился к такой квартире как к обычной сделке. #вторичкамосква #егрн #покупкаквартиры #сделкаснедвижимостью #недвижимостьмосква