❗️ Треть квартир на вторичном рынке Москвы риелторы не рекомендуют к покупке — 24 августа 2026 г. в 12:01:45.434
❗️ Треть квартир на вторичном рынке Москвы риелторы не рекомендуют к покупке Сокращение предложения на вторичке привело к дефициту ликвидных вариантов, росту цен и увеличению доли проблемных квартир, оставшихся на рынке. 📈 По данным «Циана», за год средняя стоимость квадратного метра выросла на 15%. Сейчас она, если не брать элитное жилье, составляет около 420 тыс. руб. Год назад было 370 тыс. руб. Условно, квартира, которая год назад стоила 15 млн, сейчас будет стоить уже 16,5-17 млн. И торговаться с собственниками непросто — если в новостройках честные скидки подбираются к 10%, то на вторичке дают не больше 3%. ❌ При этом порядка 30-40% объектов сегодня не рекомендованы к покупке, отмечают в Est-a-Tet. Проблемы связаны с бенефициарными владельцами, возможным банкротством или экономическими преступлениями, которые могут привести к изъятию объекта. В топе рисков также наследственные квартиры и квартиры с долгами. @chtogderealty