🏘 Восстановление активности в ИЖС ожидается не раньше 2030 года — 24 августа 2026 г. в 06:02:01.892
🏘 Восстановление активности в ИЖС ожидается не раньше 2030 года В этом году сегмент демонстрирует резкое падение объемов ввода: в январе-июле новое строительство частных домов сократилось на 26% год к году, пишет «Коммерсантъ». По прогнозам «Дом РФ», по итогам всего 2026 года показатель упадет на 11%, до 56,3 млн кв. м. До пикового уровня 2025-го (63,5 млн кв. м) рынок снова отрастет в лучшем случае в 2030 году, прогнозирует Strategy Partners. ✔️ Основная причина — ограниченный спрос. По данным «Циана», в январе-июне 2026 продажи построенных домов выросли лишь на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2025 — худшим за все время наблюдений. Кроме того, на рынок негативно влияют введение эскроу-счетов, новые правила для подрядчиков, дорогое финансирование и дефицит участков с коммуникациями. ➡️ Из-за этого небольшие девелоперы стали распродавать земельный банк — вместо строительства домов предлагают участки без подряда. 2 года назад на «Циане» было представлено 70 тыс. участков по всей России, год назад — 86 тыс., сейчас уже более 92 тыс. @chtogderealty