Вторичка наверстывает разрыв в ценах с новостройками — 20 августа 2026 г. в 06:01:02.623
Вторичка наверстывает разрыв в ценах с новостройками 🔼 Готовое жилье в I квартале 2026 дорожало в 5 раз быстрее, чем новостройки, пишут «Известия». По данным ЦБ, за это время средняя цена кв. м на вторичном рынке РФ выросла на 10,4% к IV кварталу 2025 и достигла 144 тыс. рублей. Новостройки же подорожали лишь на 2%, до 219,5 тыс. рублей. Раньше тенденция была обратной: новостройки дорожали быстрее. За весь 2025 год готовое жилье выросло в цене лишь на 3%, тогда как новое — на 8,7%. Однако в 2026-м ситуация изменилась. ✔️ Льготной ипотеки теперь все меньше, застройщики сильно подняли цены и стали уходить в дорогие сегменты. Спрос логичным образом перетекает на вторичный рынок, где есть старые дома с более дешевыми квартирами, а также недавно сданные ЖК с +- такими же ценами, как у застройщиков, только без ожидания в несколько лет. По данным «Этажей», по сравнению с июлем прошлого года спрос на первичном рынке жилья в России снизился на 17%, тогда как на вторичном, напротив, увеличился на 45%. @chtogderealty