НОВОСТРОЙКИ ВСЁ ЧАЩЕ ПРОДАЮТ ЧЕРЕЗ РИЕЛТОРОВ
НОВОСТРОЙКИ ВСЁ ЧАЩЕ ПРОДАЮТ ЧЕРЕЗ РИЕЛТОРОВ Через агентов сейчас проходит до 86% продаж первичного жилья. Для сравнения: в 2022–2023 годах их доля составляла около 40–42%. При этом средняя комиссия раньше держалась примерно на уровне 3%, а теперь девелоперы готовы платить посредникам значительно больше. Есть нюанс. Разброс комиссий сегодня — от 1–1,5% до 9%. Максимальные 9% предлагает Gravion, у ПИК — около 4–5%, у «Страны Девелопмент» — 4–4,5%, у «Точно» — 3–7%. В массовом сегменте базовой ставкой всё чаще становятся 5%. Кроме денег, застройщики используют сертификаты, подарки, розыгрыши и ускоренные выплаты. Проще говоря: Риелтор становится для девелопера одним из главных каналов продаж. Застройщики готовы делиться большей частью сделки, лишь бы агент привёл покупателя именно к ним. Главный вопрос: Не приведут ли высокие комиссии к росту конечной стоимости квартир для покупателей? Недвижимость. Метры. Деньги