Состояние рынка комплексного развития территорий (КРТ) в России — 28 июля 2026 г. в 16:26:36.007
Состояние рынка комплексного развития территорий (КРТ) в России По результатам опроса, проведённого среди 50 ключевых игроков рынка, 19 % крупных застройщиков считают, что текущая экономика проектов КРТ относится к категории высокорисковой. Об этом заявила руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева. Почему проекты воспринимаются как рискованные Токарева пояснила, что девелоперы оценивают проекты в совокупности: учитывают как инфраструктурные, так и социальные обязательства. Значительная часть стоимости инфраструктурных инвестиций приходится на начальные стадии, когда финансовые потоки ещё не наливаются. Кроме того, проекты КРТ реализуются в условиях давления ключевой ставки и сокращения льготной ипотеки, что дополнительно снижает их привлекательность. Региональные различия восприятия риска Согласно опросу, 44 % девелоперов из Москвы и Московской области разделяют мнение о высокой рисковости, а 10 % респондентов из регионов тоже считают проекты КРТ рискованными. По словам Токаревой, такие различия объясняются более богатым опытом столичных компаний, более сложными площадками и высокой стоимостью входа в проект. Оптимизм при улучшении условий Интерес к проектам КРТ сохраняется: 46 % опрошенных считают, что при улучшении условий застройки и более благоприятных параметрах экономика КРТ‑проектов станет привлекательной. Это указывает на готовность рынка к активному развитию при снятии финансовых барьеров. Выводы Сейчас рынок КРТ находится в напряжённом положении: высокая оценка риска сочетается с потенциальным интересом при изменении макроэкономических факторов. Для девелоперов ключевыми задачами остаются снижение стоимости инфраструктурных инвестиций и стабилизация финансовых условий. #недвижимость #девелопмент #КРТ #экономика #рынок Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты