Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ
Бизнес · 4 августа 2026 г.
Как продать ГАБ? Электронная почта продаёт хуже всего. Баня - лучше всего — 4 августа 2026 г. в 06:06:00.444
Как продать ГАБ? Электронная почта продаёт хуже всего. Баня - лучше всего Есть простое правило, которое я вывел за годы сделок: Чем ближе ты физически к человеку - тем выше шанс договориться. У этой близости есть шкала. От самого слабого инструмента к самому сильному. В самом низу - электронная почта. Это переговоры на дистанции вытянутой руки планеты. Написал, отправил, ждёшь три дня. Холодно, медленно, без эмоций. Почтой ничего серьёзного не продашь. Выше - мессенджеры. Быстрее, живее, но всё равно буквы на экране. Дальше телефон - уже слышишь голос, интонацию, паузы. Ещё выше - видеозвонок, где видно лицо. С каждой ступенькой человек ближе. С каждой ступенькой сделка вероятнее. Потом начинается живое. Встреча в офисе - вы за одним столом, смотрите друг другу в глаза. Выше - бар или ресторан, где галстук ослаблен и разговор идёт по-человечески. А на самой вершине шкалы - баня. Да, именно баня. Это не шутка. Когда люди сидят в пару, без пиджаков и без телефонов, происходит то, чего не случится ни в одном зуме. Пропадает дистанция. Пропадает поза. Остаются два человека, которые нормально разговаривают. Лучшие договорённости в моей жизни рождались именно там - не в переговорках. Когда мне пишут «давайте всё обсудим в переписке» - я улыбаюсь. Обсудить можно. Но продать объект на десятки миллионов буквами в чате - почти невозможно. Деньги любят глаза, руки и живой разговор. Хотите закрывать сделки - двигайтесь вверх по шкале. Чем ближе к телу, тем ближе к сделке. А где найти ликвидный объект в регионе? Как заселить на него Пятёрочку, Монетку или Оператора Кладовок? Как выйти на 300 тысяч - миллион рублей в месяц с одного помещения? Эти вопросы не решаются в одиночку и не решаются в теории. Приходите на эфир. Покажу всё на реальных кейсах инвесторов. Пошагово: объекты, арендаторы, команда, сделка. 👉 Смотреть эфир Два времени на выбор. Зарегистрируетесь - пришлём чек-лист «Документы к сделке».