До 1 июля семейная ипотека работает по-старому. 3 живые квартиры с платежом от 26 тысяч — 29 июня 2026 г. в 10:03:02.054
До 1 июля семейная ипотека работает по-старому. 3 живые квартиры с платежом от 26 тысяч Я уже подробно разбирал, что меняется в семейной ипотеке с 1 июля и почему семьи с одним ребёнком теряют больше всех. Сейчас покажу обратную сторону — что доступно прямо сейчас, пока программа работает в прежнем виде. Три квартиры из реальных подборок застройщиков. Цифры точные, ничего не округлял. Что я делаю в таких ситуациях Я с 2016 года в недвижимости и видел, как программы пересматривают — почти всегда условия становятся жёстче, а не мягче. Поэтому если вы планировали семейную ипотеку и реально готовы к сделке, до 1 июля есть смысл успеть. Это не «беги быстрее», это про реальную разницу в платежах на десятилетия. Если сценарий не созрел — окей, нагонять не буду. Дальше тоже будем работать, под новые правила. 3 квартиры с действующей семейной ипотекой Квартира 1 Семейная 3Е-планировка 59,22 м², семейная ипотека 5% без удорожания. Цена 9 739 967 ₽. Первый взнос 1 960 000 ₽. Ежемесячный платёж — 41 765 ₽. Квартира 2 3Е-квартира 51,94 м² у Невы, в пешей доступности до метро. Цена 13 277 765 ₽. Первый взнос 2 668 831 ₽. Ежемесячный платёж — 63 538 ₽. Квартира 3 Двухкомнатная 53,33 м², субсидированная ставка 3,5%. Цена при ставке 3,5% — 8 430 998 ₽. Первый взнос 2 537 730 ₽. Ежемесячный платёж — 26 763 ₽. Что я бы добавил от себя Третья квартира со ставкой 3,5% — это субсидированная программа от застройщика, такие условия пересматриваются регулярно и далеко не всегда сохраняются после 1 июля. То же касается опции «без удорожания» в первой квартире — это конкретные акции конкретных проектов. Для семьи с одним ребёнком разница между 6% (старые условия) и 12% (новые с 1 июля) на горизонте 15 лет — это не «небольшое повышение». Это сотни тысяч переплаты в год и серьёзное изменение долговой нагрузки. Поэтому если вы готовы к сделке — окно действительно стоит использовать. Хотите детали по любой из этих квартир — название ЖК, район, планировку, расчёт под вашу ситуацию — пишите ИПОТЕКА мне в личные. Времени до 1 июля немного, разберу вашу ситуацию быстро. 📱Телеграм 📱MAX #лот_недели