Статистика продаж по Москве от моих уважаемых коллеги за март 2026 года.
Статистика продаж по Москве от моих уважаемых коллеги за март 2026 года. Рост сделок в марте относительно февраля оказался очень незначительным — всего +3%. Увеличилась площадь проданного лота. В последних стартах средняя площадь квартир продолжает расти. 🔸В лидерах продаж — СберСити и Остров. Низкие цены в марте и новые очереди вывели проекты на первые позиции. 🔸ЖК «Приображенская площадь» — новая очередь стартовала по очень хорошим ценам. Направление неплохое, относительно близко к центру, но не очень популярное, поэтому с распроданностью в проекте не всё так гладко. Мы посмотрели много квартир в сданных домах у застройщика по ценам чуть выше вторичного рынка, остатки были серьезные, что прямо подтверждает недостаток ликвидности и спроса. 🔸ЖК Инджой, как я ранее говорил, будут пушить продажи весь год хорошей стоимостью, нагнетая недостаток распроданности. 🔸В ЖК «Событие» продажи тоже выросли на 129%. Практически все объекты от Донстроя продавались по хорошим ценам в марте, и к апрелю цена подтянулась на 8–10%. 🔸В ЖК Воксхолл и Соул хорошие цены — не удивительно, что так высоко в топе. Лейтмотив марта. Нужны продажи - делаем цены чуть ниже рынка. 🔸Аурус Резидентс — 26 зарегистрированных ДДУ на старте с общим объёмом 1774 квартиры. Тревожно за этот проект. Если не будет по крайней мере 30 ДДУ, в апреле будет очень большой вопрос к финансированию проекта, так как дальше продажи будут только падать. 🔸В локации Сити строится три премиальных объекта. Дом Дау зарегистрировали за март 16 ДДУ по средней стоимости 800 тыс/м². ЖК Оне — всего 2 зарегистрированных ДДУ в марте. Маркетинговый шум временно сместился в Аурус, и в ЖК «Оне» продажи упали практически до нуля. Очень похоже, что спроса на все проекты не хватает, и если в течение года в Сити выйдет еще один новый проект, очень большой вопрос — как это всё можно переварить. 📍1 апреля ряд застройщиков поднял цены. Сезар Сити — сразу на 15–20%, но время для покупок в целом всё ещё хорошее. В подборах видим проекты, у которых стоимость застройщика дешевле, чем на вторичном рынке. Резервный канал в МАХ @chestno_i_prozrachno