📈 «ЛЮДИ ПЕРЕСТАЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ»
📈 «ЛЮДИ ПЕРЕСТАЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ» Я бы с этим утверждением поспорила. По крайней мере, глядя на то, что происходит у меня в работе. Да, рынок уже давно не тот, где человек увидел красивый рендер новостройки и побежал оформлять ипотеку на 30 лет. Покупатель стал осторожнее, он считает. Сравнивает и торгуется, задавая гораздо больше вопросов. Но при этом спрос никуда не исчез. Почему? Потому что одновременно работают несколько факторов. 🔹 Ключевая ставка снижается - и деньги со вкладов постепенно начинают перетекать в другие варианты. 🔹 Недвижимость по-прежнему воспринимается многими как способ сохранить капитал. 🔹 Семейная ипотека весь год меняет условия: семьи начинают торопиться решить жилищный вопрос, пока доступные им возможности ещё существуют. 🔹 Цены на недвижимость продолжают расти, и ожидание тоже становится своеобразной добавочной ставкой. Получается парадокс. С одной стороны, люди говорят: «Квартиры дорогие, будем ждать». А с другой, начинают считать: «А сколько будет стоить эта же квартира через год?» И иногда после этого расчёта оказывается, что ждать не так выгодно, как казалось. Я вижу очень осторожный, очень думающий активный рынок. Покупатель никуда не исчез. Он просто стал другим. И теперь ему недостаточно услышать: «Хорошая квартира, берите». Ему нужно понимать: почему именно сейчас, почему именно этот объект и что будет, если подождать. И вот это, на мой взгляд, одна из главных особенностей сегодняшнего рынка недвижимости. Не все покупают. Но те, кто действительно принимает решение, считают гораздо тщательнее. И именно поэтому сейчас особенно важно не просто смотреть квартиры. Нужно уметь считать рынок. Пишите @realtor_ksenia ☄️Резервный канал в МАКСе - подписывайтесь