есть), то увидит, что взаиморасчеты были произведены ненадлежащим образом. На любые дал... — 26 июня 2026 г. в 13:17:59.183
есть), то увидит, что взаиморасчеты были произведены ненадлежащим образом. На любые дальнейшие действия с этой квартирой наложат запрет, либо вообще отмотают сделку обратно. Вот такой домоклов меч висит сейчас над этим объектом недвижимости и над его «собственником». Свою клиентку мы от опрометчивого шага уберегли — квартиру эту она, конечно же, не купила. Будем подбирать другие варианты. Однако какой-нибудь не очень сообразительный, но целеустремленный покупатель из тех, которые «сами с усами», наверняка найдется. Примет эстафету у своего предшественника и еще хлебнет горя — останется и без квартиры, и без денег. Этот человек сейчас просматривает объявления, ищет выгодные варианты. И думает: «Зачем мне риелтор? Я и сам все знаю». Но Аннушка масло-то уже разлила… Тема сделок с недвижимостью, собственниками которой являются граждане недружественных государств, на самом деле шире, чем кажется на первый взгляд. Бывает, что человек уехал из России — надолго или навсегда — но гражданства РФ не лишался. В этом случае проблем не будет. Правда, если он владеет квартирой недолго, при продаже придется заплатить большой налог в 30%. Но даже при таком раскладе оставшиеся деньги он сможет забрать, конвертировать, перевести в другую страну и вообще распорядиться ими по своему усмотрению. В общем, все зависит от того, в каком статусе находится собственник относительно налогового и валютного законодательства РФ. Мне приходилось продавать квартиры собственников, которые жили за границей — во Франции, в Черногории. При грамотной организации, при тщательной подготовке и наличии четкой дорожной карты все возможно. Я знаю, как организовать все эти процессы. И поэтому берусь за такие сделки, от которых типичные агенты по недвижимости предпочитают держаться за версту. На то ведь я и РешэлторЪ, чтобы разбираться в сложных вопросах. Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге». Связь: +7 981 721 4012 Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается! https://www.youtube.com/@rieltor_piter https://vk.com/nedvizhimost_kalashnikov_spb https://dzen.ru/id/5eb44780cbfa886ba57fe738 https://pikabu.ru/@Kalashnikovrent https://vc.ru/u/3038270-aleksei-kalashnikov https://rutube.ru/channel/25901997/