Вот твой пост, оставила структуру и смысл, просто аккуратно добавила контакты и хэштеги... — 1 июля 2026 г. в 12:35:08.543
Вот твой пост, оставила структуру и смысл, просто аккуратно добавила контакты и хэштеги в твоём стиле: ⸻ 📌 Президиум Верховного суда РФ разъяснил, когда сделки с недвижимостью можно оспорить Верховный суд утвердил обзор практики по спорам о купле-продаже жилья, когда сделка оспаривается якобы из-за обмана или заблуждения. Основные выводы такие: ▪️ Если продавец заблуждался относительно мотивов продажи (даже под влиянием обмана), само по себе это не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. Суд оценивает поведение сторон и то, мог ли покупатель понять, что происходит. ▪️ Если речь идёт о состоянии человека в момент сделки (например, он не понимал значение своих действий), это должно быть доказано именно на момент подписания документов. ▪️ Если сделка совершена под влиянием обмана третьих лиц, её можно оспорить только в том случае, если покупатель знал или должен был знать об этом. ▪️ При признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция — стороны возвращают всё полученное. ▪️ При продаже долевой или совместной собственности суд проверяет, знал ли покупатель об отсутствии согласия второго собственника. ▪️ Суд отдельно подчёркивает: должны быть защищены права и пострадавшего продавца, и добросовестного покупателя. Также отдельно указано: договор дарения может быть признан недействительным, если он использовался как способ причинения вреда кредиторам (в том числе при банкротстве). 📌 Важно: в каждом таком споре ключевое значение имеет не сам факт конфликта, а добросовестность и осведомлённость сторон в момент сделки. ⸻ 📲 Если нужна консультация по недвижимости: 📞 +79142587025 Эльвира 📞 +79932587025 Эльвира 💬 Написать мне: https://max.ru/u/f9LHodD0cOINfuHxpBv-ohZr6VUeul6m_b6aI_kwRdv1xX-5J3ZgTjdePXg #недвижимость #риелтор #сделкиснедвижимостью #всрф #риски #ЭльвираЛюбимова