Нет, только заявлением обойтись не получится. Данный вопрос регулируется Федеральным за... — 28 июля 2026 г. в 10:36:12.410
Нет, только заявлением обойтись не получится. Данный вопрос регулируется Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости. Поясняем, что раннее учтеный объект недвижимого имущества - это тот объект на который прошел технический учет или государственный учет в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». И такой объект должен стоять на государственном кадастром учете в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). С 1 марта 2025 года произошли важные изменения, при отсутствии сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном в ЕГРН, заявление о государственной регистрации прав на такой объект недвижимости подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. К заявлению о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости необходимо приложить правоустанавливающий документ на такой объект недвижимости, а также технический план (здание, помещение). Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. Информацию о кадастровых инженерах, обладающих правом на осуществление кадастровой деятельности, Вы можете получить на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Реестр кадастровых инженеров», перейдя по ссылке https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs Таким образом, заявление — это старт процесса, но не единственное основание. Без подтверждающих документов (или без возможности получить их через межведомственный запрос) регистратор не внесёт сведения в ЕГРН.