Стоит или не стоит менять статус "квартира" на "жилой дом". 🤔 — 10 июня 2026 г. в 05:28:03.011
Стоит или не стоит менять статус "квартира" на "жилой дом". 🤔 Поменять в ЕГРН статус "квартира" на "жилой дом" с видом БЛОКИРОВАННАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА можно на основании решения собственников всех блоков. Стоит или не стоит менять статус "квартира" на "жилой дом"- решать вам. [ ] Если вы считаете, что выполнить реконструкцию "жилого дома" будет проще, то вы ошибаетесь. Упрощенный порядок реконструкции распространяется на индивидуальные жилые дома, а жилой дом с видом блокированной жилой застройки не относится к индивидуальным жилым домам. Следовательно, реконструкцию такого дома можно делать только на основании разрешения органа власти и по нормам ст.51 ГрК РФ, т.е со всем набором проектной документации, техусловий и прочих документов, а так же с согласия соседей других блоков. Аналогично и ввод объекта после реконструкции проводится со всеми вытекающими требованиями ст.55 ГрК РФ, т.е на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. [ ] можно не менять, если земля оформлена. [ ] можно не менять, если у вас не требуют взносы на капремонт. ✅В чем плюсы изменения "квартира" на "жилой дом" видом блокированной жилой застройки? Вот несколько "плюсов" 1.Возможность оформления земельного участка под блоком. Это упрощает использование и распоряжение землёй. 2. Участие в программах догазификации. 3. Самостоятельность объекта. В отличие от многоквартирного здесь нет общедомового имущества. 👉Для уточнения местоположения жилого дома блокированной жилой застройки может потребоваться технический план, который подготовит кадастровый инженер Росттехплана. ООО "Росттехплан"- БТИ г.Аксай, ул.Садовая, 8 А. Тел.+7 918 581 06 86 Тел. +7 950 859 31 22