Ставки проектного финансирования: где дешевле, где дороже
Ставки проектного финансирования: где дешевле, где дороже К середине 2026 года средняя ставка проектного финансирования составила 9,92% годовых. За полгода она снизилась на 0,32 процентных пункта. Общий портфель одобренных кредитов — 24,3 трлн. Ставка зависит от скорости продаж, наполнения эскроу-счетов и ключевой ставки ЦБ. 🗺️ Региональный разброс значительный. Самые доступные деньги — на Дальнем Востоке (8,48%). Здесь сосредоточено всего 4,3% всего портфеля проектного финансирования страны. Самые дорогие — в Южном федеральном округе (12,72%). При этом на ЮФО приходится 11,5% всего портфеля. В Центральном округе, где сосредоточена половина всех кредитов (12,2 трлн рублей), ставка близка к средней — 9,12%. ЦБ продолжает снижать ключевую, но проектные ставки падают неравномерно. Каждый процентный пункт — миллионы, заложенные в себестоимость метра. А значит — и в итоговую цену для покупателя.