Девелоперы адаптировались к неопределенности
Девелоперы адаптировались к неопределенности Пришлось лишь сократить срок планирования… Раньше проекты расписывали на 5–7 лет: от покупки участка до сдачи дома. Теперь горизонт сократился до 18 месяцев, а в некоторых компаниях — до полугода. Причина — макроэкономическая нестабильность, высокая ключевая ставка и быстрые изменения цен на материалы, логистику и стоимость финансирования. Это можно назвать великим переходом на сценарный подход. Девелоперы прорабатывают несколько вариантов развития событий, чтобы быстро подстраиваться под изменения. 🏗️ Все это влияет на объемы строительства: инвестиции в новые проекты на 2026 год сократились на 30–35% по сравнению с 2021, а на 2027 год девелоперы планируют уменьшить предложение еще на 15–20%. Отрасль всегда сможет адаптироваться к изменениям. Но как же хочется для отрасли времени, когда можно свободно развиваться, а не адаптироваться 🤌