Как самый большой тренд в девелопменте? На что застройщику обращать внимание при принят...
Как самый большой тренд в девелопменте? На что застройщику обращать внимание при принятии решений? Продолжаем общаться с членами жюри URBAN 2026. В этот раз на волнующие отрасль и номинантов вопросы ответил Михаил Ривлин — заместитель председателя правления компании Охта Групп. 😀Какие изменения в девелопменте за последний год вы бы выделили как системные? Что происходит с продуктом, запросами покупателя и подходом к проектированию? ❝ Время сейчас для девелопмента крайне сложное, поэтому сейчас самый большой тренд в девелопменте — это высокое качество продукта и очень избирательный подход к проектам. Сейчас хорошие проекты выживают, плохим проектам приходится очень несладко. 😀Ваша компания реализует сложные и интересные проекты. Расскажите, на что вы обращаете внимание внутри компании, когда принимаете стратегические решения? Какие метрики для вас важнее всего? Это вход и выход из проектов. И когда мы принимаем такие решения, одним глазом мы глядим на макропроцессы, что сейчас происходит в стране, в мире, чего ждать. Вот это, конечно, гадание на кофейной гуще, потому что мы здесь не специалисты, но не учитывать этого мы не можем. А вторым глазом мы глядим внутрь проекта. Те, которые сильные, которые нравятся, мы стараемся реализовывать в любой ситуации. 😀Михаил, вы являетесь членом жюри премии Урбан. На что вы опираетесь в первую очередь при оценке проектов? Вы знаете, трудно выделить конкретные критерии. Смотришь на проект как на некое, на что-то целостное, и он либо передает общую картину, либо нет. 😀Согласны ли вы с тем, что премия Урбан влияет на стандарты качества отрасли? И что получает участник помимо статуэтки? Рост продаж, узнаваемость, партнеров? Урбан, хорошая, узнаваемая премия. Премия влияет на пиар в профессиональной среде и внутри своей компании. Это уважение самих к себе команды проекта. Это может быть даже более важно для внутреннего пиара, чем для внешнего. 😀Гипотетическая ситуация. Вы можете оценивать проекты только по одному параметру. Какой выберете и почему? ❝ Если оценивать проекты для приобретения, то, конечно, самый главный параметр — это локация. Если оценивать проекты как жюри, то, наверное, самый главный критерий — это маркетинговая концепция. Все-таки это база, на которой дальше строится все. URBAN B MAX