🔥 Срочная продажа унаследованной квартиры: как не отдать налогу полцены?
🔥 Срочная продажа унаследованной квартиры: как не отдать налогу полцены? Получили наследство, но ждать 3 года нет возможности? Продать можно хоть завтра. Но будьте готовы к НДФЛ — если только не подпадаете под исключения. Вот 3 рабочих способа снизить налог (или вообще свести его к нулю): 🏠 Вариант 1. «Обнулить» срок владения Вы уже были собственником доли в этой квартире до наследства? Или покупали её в браке, а оформили на супруга, который ушёл из жизни? Срок владения считается с момента вашего первого вступления в права. Докажите это — и налоговая трёхлетка не помеха. 💰 Вариант 2. Уменьшить доход на расходы наследодателя Есть старые договоры купли-продажи, расписки или платёжки от того, кто оставил вам квартиру? Вы имеете право вычесть его затраты из своей цены продажи. Если продаёте дешевле или вровень — платите 0 рублей. Минус: нужны документы. 🧾 Вариант 3. Взять стандартный вычет в 1 млн рублей Это законный «скидка» от государства для всех продавцов недвижимости. Просто уменьшаете сумму сделки на 1 млн. С остатка заплатите 13% (если вы резидент). ⚡️ Важно: выбрать можно что-то одно — либо расходы наследодателя, либо вычет 1 млн. Считайте, что выгоднее. Есть нюансы с кадастровой стоимостью и резидентством. Если сомневаетесь — лучше перестраховаться консультацией с юристом. А вы уже сталкивались с продажей наследства? Какой способ выбрали? Делитесь в комментариях 👇
Канал в каталоге Максиметера
36 подписчиков · Бизнес