Хитрый план бывшего мужа рухнул: почему 3 года после развода — не приговор для квартиры...
Хитрый план бывшего мужа рухнул: почему 3 года после развода — не приговор для квартиры 🏠⚡ Казалось бы, развод позади, нервы восстановлены, а бывшие супруги даже умудрились сохранить человеческое лицо. Но, как показывает практика, самые опасные игры начинаются именно тогда, когда страсти утихают. Иногда экс-половинки превращаются в настоящих детективов, пытаясь отыскать лазейки в законах, чтобы оставить партнера у разбитого корыта. Недавно мне попался случай, который достоин сценария для сериала. Развод прошел тихо и мирно. Жена, забрав вещи, переехала к родителям, а муж остался в двушке, купленной в браке. Мужчина, как благородный рыцарь, пообещал в будущем переписать эту квартиру на общего ребенка. Сроки, правда, не обговорили. Прошел год, второй, третий... Бывшая супруга жила своей жизнью, доверяя устным договоренностям. И тут, как гром среди ясного неба, приходит сообщение от мужа: «Квартира теперь моя целиком. Сроки вышли, исковая давность истекла — ты ничего не получишь». Эмоции — паника, обида и полное ощущение тупика. Ведь по бумагам собственник действительно он. Мужчина явно начитался статей о трехлетнем сроке давности и решил, что гениально провернул аферу. Он просто тянул время, надеясь, что суд откажет бывшей жене из-за пропуска сроков. Но тут у него случился облом. Юридически его расчет был детским. Да, срок исковой давности по разделу совместного имущества составляет 3 года. НО! Верховный суд России (определение № 57-КГ16-14) давно разъяснил: отсчет этих трех лет начинается НЕ с даты штампа в паспорте о разводе. Точкой отсчета является момент, когда один из супругов УЗНАЛ о том, что его права нарушаются. Что это значит на практике? Если вы мирно развелись и даже не думали делить квадратные метры, срок не идет. Он запускается только тогда, когда, например, бывший муж выставляет квартиру на продажу, меняет замки и не пускает вас на порог или, как в нашем случае, присылает угрожающее письмо: «Все мое, иди лесом». В этой истории женщина поступила мудро. Она зафиксировала именно это сообщение как дату, когда её право было нарушено, и подала иск о разделе квартиры именно с этого дня. В суде все доводы бывшего мужа о «пропущенных сроках» разбились вдребезги. Мужчина специально ждал три года, но просчитался. Теперь квартиру все-таки придется делить по закону. P.S. Если вы оказались в похожей ситуации и бывший супруг пытается «кинуть» вас на деньги или метры, не верьте сказкам о том, что после развода вы ничего не получите. Главное — знать, от какой даты считать эти самые 3 года.
Канал в каталоге Максиметера
36 подписчиков · Бизнес