🚨 Маткапитал потратили, а доли детям не выделили? Это может закончиться судом.
🚨 Маткапитал потратили, а доли детям не выделили? Это может закончиться судом. «Потом оформим». «Дети ещё маленькие». «Перед продажей успеем». Но обязанность выделить доли не исчезает, пока вы откладываете документы. Если установленный срок прошёл, потребовать оформления детских долей могут через суд, в том числе по иску прокурора. А при продаже квартиры неисполненное обязательство может обернуться спором и поставить сделку под угрозу. Что важно знать: ▪️ Ипотека ещё действует? Выделить доли уже можно. Согласие банка для исполнения обязательства по маткапиталу не требуется. Залог при этом сохраняется. ▪️ Кредит погашен и запись об ипотеке погашена? На оформление долей — шесть месяцев. Откладывать до будущей продажи нельзя. ▪️ Боитесь отдать детям половину квартиры? Доли рассчитывают с учётом суммы вложенного маткапитала, стоимости жилья и состава семьи. Делить всю квартиру поровну обычно не требуется. ▪️ Не хотите лишних расходов? Нотариус нужен не всегда — всё зависит от режима собственности и содержания соглашения. И главное: скачать шаблон и подписать его недостаточно. Права нужно зарегистрировать в ЕГРН. Не ждите, пока вопрос придётся решать по требованию прокурора или срочно перед сделкой. 📩 Напишите мне «ДОЛИ». Проверю документы и сроки, рассчитаю доли и подготовлю соглашение под вашу ситуацию.