Росреестр разъяснил, когда у вас могут изъять земельный участок. — 19 мая 2026 г. в 10:46:05.452
Росреестр разъяснил, когда у вас могут изъять земельный участок. Рассказываем главное. 🔹 Для государственных нужд Участок могут изъять, если он нужен для крупных инфраструктурных проектов: ▫️ строительство дорог, портов, трубопроводов; ▫️ объектов обороны и безопасности. Перечень ограничен и строго определён законом. Просто так, «потому что захотелось», забрать не могут. 🔹 За неиспользование или использование с нарушением Это касается участков, предназначенных для: ▫️ сельского хозяйства; ▫️ жилищного или иного строительства. Срок: если участок не используется по назначению в течение трёх лет (или дольше, если установлен иной срок), его могут изъять. Также поводом может стать: ▫️использование земли не по целевому назначению; ▫️признаки неиспользования (зарастание, захламление, заболачивание). С 1 марта 2025 года действует закон об освоении участков. На освоение даётся три года. Но сразу не заберут: сначала предписание, потом время на исправление, и только через 5–7 лет — суд и изъятие. 🔹 За незаконный перевод земель Если участок незаконно перевели из одной категории в другую (например, лесной фонд — под строительство), это может стать основанием для изъятия. Верховный суд подтвердил: такие акты можно признать недействительными. В некоторых случаях помогает «лесная амнистия». А если собственник был добросовестным — ему положена компенсация. 📌 Коротко Изъять участок могут: 1️⃣ Для государственных нужд (дороги, порты, оборона). 2️⃣ За неиспользование (три года — срок, но до изъятия ещё 5–7 лет). 3️⃣ За незаконный перевод категории земель. Главное: просто так, без причины, участок не заберут. Все процедуры — через суд, с предупреждениями и сроками на исправление. Есть вопросы по вашему участку? Не знаете, грозит ли ему изъятие? Пишите, звоните — посмотрим документы и подскажем. ☎️ + 7 952 546 50 88 📲 VK, Telegram, мессенджер MAX 📧 pkadastr@bk.ru