Счастливый финал: спустя год отказов и судебных заседаний клиент получил выписку на ув... — 9 июля 2026 г. в 15:31:25.342
Счастливый финал: спустя год отказов и судебных заседаний клиент получил выписку на увеличенный в результате перераспределения земельный участок🥳 📍 Как всё начиналось Казалось бы, что сложного: сделать съёмку, подготовить схему, подать заявление. Но администрация оказалась изобретательной. Отказы сыпались один за другим. Сначала — о пересечении автомобильной дороги (мы заказали копию акта об утверждении перечня автомобильных дорог местного значения с их шириной и координаты красных линий — пересечений не было). Затем — что у соседа участок не уточнён, и нам предлагали сделать вынос. Хотя его участок мы затрагивали примерно никак. ⚡И тут администрация попалась Администрация отказала со ссылкой на то, что возле формируемого участка расположена опора ЛЭП и участки в охранной зоне формировать нельзя. Это стало последней каплей. Мы подготовили административный иск и обратились в суд. ⚖️ Судебное разбирательство и апелляционная инстанция Суд первой инстанции встал на нашу сторону. Однако сосед клиента, привлечённый к участию в деле в качестве заинтересованного лица, подал апелляционную жалобу. Аргументы были, мягко говоря, своеобразными и даже не являлись основаниями для отказа: ▪️участок находится в зоне подтопления (что не является препятствием); ▪️ нарушаются права другого соседа, проживающего через дорогу (каким образом - непонятно) ▪️ участок расположен в двух территориальных зонах (что не соответствовало действительности) Апелляционный суд оставил решение без изменения, жалобу — без удовлетворения. Решение вступило в законную силу, на администрацию возложена обязанность повторно рассмотреть заявление. 🔄 Администрация... снова отказала Администрация рассмотрела заявление повторно — и вновь отказала. Но теперь уже по делу: за время судебных разбирательств сосед успел переуточнить границы своего участка, сдвинул его, в результате чего возникло пересечение с формируемым участком. Мы оперативно переделали схему и подали документы повторно. И наконец-то получили одобрение. 🛠 Дальнейшие этапы ✅️ Проведены кадастровые работы. ✅️Участок поставлен на кадастровый учёт. ✅️Клиент подписал с администрацией соглашение о перераспределении. ✅️Оплатил его стоимость. ✅️ И на днях получил выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности. Исходная площадь участка составляла 1500 кв. м. В результате перераспределения она увеличилась до 1613 кв. м. 🎁 Бонус В рамках дела мы также взыскали с администрации и соседа часть судебных расходов. 📌 Что важно Это перераспределение, которое на старте казалось простым, заняло почти год. Но оно того стоило. Клиент получил свой увеличенный участок, а мы — ещё один кейс с победой в копилку. Хотите увеличить свой участок, но боитесь административных барьеров? Мы знаем, как довести дело до конца. Пишите, звоните. 📞 + 7 952 546 50 88 📲 VK, Telegram, мессенджер MAX 📩 pkadastr@bk.ru