🚀Повторно признали незаконным отказ в утверждении схемы. — 8 июля 2026 г. в 14:35:26.234
🚀Повторно признали незаконным отказ в утверждении схемы. История, как администрация решила пойти в обход суда ⚖️ Ранее мы уже писали об этом деле и задавались вопросом — будет ли подана апелляция? Нет, обжаловать никто не стал. Администрация выбрала более замысловатый путь. Рассказываем историю в двух частях. 📍 Пролог Наш клиент обратился в районную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения для присоединения части неразграниченных земель к своему участку. Администрация отказала. Причины: ▪️ якобы перекрывается сложившийся проезд, это земли общего пользования и приватизации не подлежат; ▪️ много ссылок на нормативные акты, из которых вторая причина не усматривалась. Просто «схема нарушает требования Росреестра». Ничего не понятно, но очень интересно. ⚖️ Часть первая: первый отказ признали незаконным Мы успешно обжаловали этот отказ. Суд признал его незаконным, потому что: ▪️ отсутствовали утверждённые проекты межевания и планировки территории; ▪️не было красных линий - т.е. всего, что могло бы отнести эту территорию к землям общего пользования; ▪️ко всем земельным участкам сохраняется доступ, права третьих лиц не нарушаются. Из возражений на иск стало понятно, какие именно требования Росреестра, по мнению администрации, были нарушены: в схему не влезли все кадастровые номера объектов, расположенных в кадастровом квартале. Но схема же в укрупнённом масштабе — все и не влезут. К участию в деле привлекли также администрацию сельского поселения (это важно в этой истории😄) — от неё возражений не поступило. 🔄 Часть вторая: администрация пошла в обход Не успело решение суда вступить в законную силу, как администрация сельского поселения — зная, что эта территория спорная — обратилась в районную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения участка под улично-дорожную сеть. В состав этого участка попал и тот, который был заявлен к перераспределению. Районная администрация утвердила схему — и на этом основании повторно отказала клиенту. Разумеется, мы подали новый административный иск. Схему и постановление увидели только в суде. 📋 Наша позиция во втором деле ▪️ в отсутствие утверждённых проектов планировки и межевания территории формирование участка под улично-дорожную сеть является незаконным; ▪️генеральный план не подразумевает строительство автомобильной дороги местного значения; ▪️ всё это — злоупотребление администрации своим правом и неуважение к правосудию. 🏆 Итог Суд удовлетворил иск. Отказ и постановление об утверждении схемы под улично-дорожную сеть признаны незаконными. На администрацию возложена обязанность повторно рассмотреть заявление. В суд также направлено заявление о взыскании судебных расходов по первому делу. 📌 Что дальше Мы ждём дальнейшего развития событий и надеемся, что схему нашему клиенту всё-таки утвердят. Пока наши оппоненты изобретают новые причины отказа, мы продолжаем доказывать, что закон — на стороне добросовестного заявителя. Нужна помощь с обжалованием отказа в утверждении схемы? Пишите, звоните. Мы знаем, как бороться даже с самой изобретательной администрацией. 📞 + 7 952 546 50 88 📲 VK, Telegram, мессенджер Макс 📩 pkadastr@bk.ru