Юрист по земле и недвижимости в Краснодаре и крае Ушаков Богдан
Прочее · 17 августа 2026 г.
Проблема первая. Никто не знает, какая защита будет считаться достаточной. — 17 августа 2026 г. в 09:36:48.683
Проблема первая. Никто не знает, какая защита будет считаться достаточной. Допустим, вы собственник и готовы вложиться в защиту своего участка. Но что именно нужно построить? Дамбу определенной высоты? Отсыпку на конкретное количество сантиметров? Свайный фундамент по особому расчету? Закон не дает ответа. Нет утвержденных нормативов, нет понятной методики, по которой можно заранее посчитать, что именно и в каком объеме защитит участок от подтопления настолько, чтобы уполномоченный орган согласился прекратить зону. Точно так же неясно, кто и как будет это оценивать. Нужна ли независимая экспертиза? Профильное заключение? Сколько времени займет такая проверка? Формально есть только один ориентир, методика оценки эффективности защитных мероприятий, которая должна заработать с 1 января 2027 года (новый п. 21.1 ст. 24 ВК РФ). До этого момента вы фактически строите защиту вслепую, не зная точных критериев, по которым ее потом будут оценивать. ⤵️