КАК ПРОВЕРИТЬ ПРОДАВЦА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ
КАК ПРОВЕРИТЬ ПРОДАВЦА НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ Чтобы покупка квартиры не обернулась проблемами, стоит проверить продавца по публичным реестрам. 1️⃣ РЕЕСТР ПОВЕСТОК Если продавец — военнообязанный и ему выписана повестка о явке в военкомат, то информация об этом отражается в реестре ➡️ https://xn--b1afabzvcegckfhg.xn--p1ai/ . При неявке через 20 дней после даты, указанной в повестке, вводится ограничение на регистрацию сделок с недвижимостью. 2️⃣ РЕЕСТР РОЗЫСКА ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ По ФИО должника в этом реестре ➡️ https://fssp.gov.ru/iss/ip_search можно проверить, применялись ли к нему или его имуществу розыскные меры. 3️⃣ ЕДИНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СВЕДЕНИЙ О БАНКРОТСТВЕ (ФЕДРЕСУРС) При банкротстве действует особый порядок продажи имущества должника — только через финансового управляющего и на торгах. Если продавец есть в этом реестре ➡️ https://bankrot.fedresurs.ru/, сделка по покупке его квартиры может быть оспорена. 4️⃣ РЕЕСТР ЛИЦ, УВОЛЕННЫХ В СВЯЗИ С УТРАТОЙ ДОВЕРИЯ ЗА СОВЕРШЕНИЕ КОРРУПЦИОННОГО ПРАВОНАРУШЕНИЯ Проверка по этому реестру ➡️ https://gossluzhba.gov.ru/reestr показывает, есть ли риск изъятия квартиры из-за причастности продавца к коррупционным преступлениям. 5️⃣ РЕЕСТР ИНОСТРАННЫХ АГЕНТОВ Сделка с недвижимостью с участием иностранного агента требует соблюдения особых правил, поэтому проверка через реестр ➡️ https://minjust.gov.ru/ru/pages/reestr-inostryannykh-agentov/ поможет проверить статус продавца. *️⃣ Всю информацию дублирую в ТГ и в ВК #ПубличныеРеестры #Проверкапродавца