Суд отменил предписание инспекции Якутии о применении старого тарифа за содержание жилья — 6 мая 2026 г. в 06:13:02.131
Суд отменил предписание инспекции Якутии о применении старого тарифа за содержание жилья Причина: договор управления привязывает размер платы к тарифу ОМСУ, а собственники не приняли решение об установлении иного размера платы. В январе 2025 года Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) выдало предписание ООО “Согласие”, требуя перерасчета платы за содержание жилья по одной из квартир в МКД по улице Кирова в г. Якутске по тарифам, действовавшим до 01.08.2024. Поводом стало обращение жительницы, которая посчитала повышение платы неправомерным. Инспекция выяснила, что УО провела общее собрание собственников для утверждения новых тарифов (в размере нового муниципального тарифа), но решение принято не было из-за отсутствия кворума. Инспекция посчитала, что раз собственники не утвердили повышение на собрании, УО обязана применять прежний тариф. ООО “Согласие” обжаловало предписание в суде. Суд признал предписание недействительным. Суд отметил, что по условиям договора управления плата за содержание жилья может определяться в размере, установленном органом местного самоуправления г. Якутска. В связи с тем, что собственники не утвердили размер платы на новый период, УО обоснованно применила тариф, утвержденный постановлением Окружной администрации г. Якутска от 16.07.2024 №185п, в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Суд подчеркнул: “...увеличение управляющей компанией размера тарифов за содержание жилого помещения, при отсутствии ежегодного решения общего собрания собственников помещений об изменении такой платы в данном случае не нарушает требований действующего законодательства и права и законные интересы собственником помещений в МКД”. #Управление_госстройжилнадзора_РС_Я #оплата_жку А58-3325/2025🔺ЖилИнспектор