Суд обязал ГЖИ Сахалинской области вернуть дом прежней управляющей организации — 29 апреля 2026 г. в 06:05:33.368
Суд обязал ГЖИ Сахалинской области вернуть дом прежней управляющей организации Причина: инспекция включила дом в реестр лицензий новой УО на основании протокола с признаками фальсификации и при отсутствии кворума. ГЖИ Сахалинской области исключила МКД по улице 60 лет Октября из реестра лицензий ООО “Холмск” и внесла его за ООО “Союз-65”. Основанием для принятия такого решения послужило заявление ООО “Союз-65” и протокол ОСС. Инспекция проверила документы и сочла, что кворум имеется (более 52% голосов). ООО “Холмск” оспорило решение инспекции в суде. Суд отменил решение ГЖИ и обязал вернуть дом прежней управляющей организации. Суд проверил бюллетени и выявил грубые нарушения, которые инспекция пропустила: в трех бюллетенях подписи собственников не соответствуют их фамилиям, еще в одном бюллетене неверно указано отчество собственницы. Исключив эти голоса, суд установил, что в голосовании участвовало лишь 48,52% площади дома. Следовательно, кворум отсутствовал, а решение собрания ничтожно. Суд отметил: “…с учетом вышеприведенных обстоятельств необоснованного учета при подведении итогов голосования голосов части собственников помещений многоквартирного дома, решение о смене управляющей организации, зафиксированное в протоколе от 15 января 2025 года, следует охарактеризовать как имеющее признаки ничтожности, как следствие, не способное в силу приведенных выше положений нормативных правовых актов послужить основанием внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации”. #ГЖИ_Сахалинской_области #реестр_лицензий А59-2666/2025🔺ЖилИнспектор